Новости

загрузка

Контакты

190005, г.Санкт-Петербург,
5-я Красноармейская ул., д.26

Тел.:(812) 746-84-97, 575-94-50

моб. тел: 962-28-40

E-Mail: sadygov@mail.ru

"Александр Садыгов. Главная задача - модернизация"

В конце 2009 года стали известны лауреаты национальной премии «Лидеры экономики России». В номинации «Лучший руководитель России -2009» победу одержал петербуржец, генеральный директор ЗАО «Ремонтно-строительное управление «Строй-сервис» Александр САДЫГОВ. Его взглядами на ведение хозяйственной деятельности и планами интересовались наши корреспонденты.Александр Садыгов

ЗАО «РСУ «Строй-Сервис», которой со дня ее основания руководит А. Садыгов, активно работает на рынке строительных услуг Санкт-Петербурга почти 20 лет. Разразившийся экономический кризис не застал компанию врасплох. Компенсировать выпавшие доходы удалось за счет резервных объектов, сокращения второстепенных затрат. Отсутствие долгов по кредитам, наработанный потенциал, оптимизация затрат позволили сохранить штат специалистов и не останавливать начатые работы.

При переходе на саморегулирование строительной отрасли компания проводила грамотную политику, что позволило гибко перестроить работу в зависимости от конъюнктуры рынка и экономической ситуации. Заслуги коллектива и руководства ЗАО РСУ «Строй-Сервис» неоднократно отмечены трудовыми наградами и многочисленными почетными дипломами, благодарственными письмами и грамотами от Администрации С.-Петербурга.

Несмотря на многочисленные заслуги и успехи коллектива, генеральный директор ЗАО «РСУ «Строй-Сервис» в беседе с журналистами заострял внимание на проблемах строителей и жилищно-коммунального хозяйства, которые, на его взгляд, требуют безотлагательного решения. Сам Александр Шыхалыевич начинал с простого рабочего на стройке, получил высшее образование в двух вузах, занимал руководящие посты в ряде организаций...

С опытом родилась идея создания своего дела. Хотя начало девяностых годов было довольно сложным для экономики страны, но это не мешало Садыгову сформировать команду. За годы работы предприятие заняло значительную нишу на ремонтно-строительном рынке города. Сегодня с высоты приобретенного опыта Александр хорошо видит перспективы и проблемы отрасли и знает, как их решать.

По его мнению, развитие строительной индустрии во многом тормозят нерешенные вопросы в области законодательства. К примеру, нерешенным до конца остается переход на саморегулирование строительной отрасли. Функции этого закона детально недостаточно проработаны. Механизм саморегулирования сформулирован, считает Садыков, исходя из особенностей бизнеса застройщиков, и нуждается в детализации для других сфер строительства. Он выступает за ужесточение экологических требований к строительным организациям.

Для малого бизнеса привлекательной, считает Садыгов, сферу жилищно-коммунального хозяйства, хотя и в этом секторе экономики видит нерешенные проблемы. В частности, преобладание в сфере управления и эксплуатации жилой недвижимости жилкомсервисов он объясняет недостаточной активностью населения. Если бы жители энергичнее погружались в проблемы качества обслуживания домов и придомовых территорий, то конкуренция в ЖКХ была бы гораздо выше, утверждает он.

Это, по его мнению, принесло бы пользу и жилкомсервисам, которые бы стремились к повышению качества услуг, и частным управляющим компаниям, у которых было бы больше шансов на победа в тендерах, и, конечно, населению. При этом в стимулировании государством конкуренции в этом секторе рынка Садыгов видит явные недоработки.

- Согласно статье 14 закона «О фонде ЖКХ» одним из условий выделения региону средств из Фонда содействия реформе ЖКХ на капитальный ремонт жилых домов является наличие определенного минимума негосударственных управляющих компаний, - говорит Александр. - В той же статье прописан другой критерий готовности региона к реформе - процент многоквартирных домов, где образованы ТСЖ.

Но Жилищный кодекс дает собственникам жилья право на выбор формы управления - как ТСЖ, так и жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, управляющая компания, а также прямое управление. Если следовать букве закона, то одна из форм управления жилой недвижимостью - ТСЖ - имеет льготы. Налицо противоречие между двумя законодательными актами. У реформаторов ЖКХ России непочатый край работы в нормативно-правовом поле.

Из числа проблем строительных предприятий малого бизнеса в сфере ЖКХ Александр Садыгов особо выделяет сосредоточение множества интересов. К одному жилому дому имеют отношение свыше десятка различных ведомств. Предприятиям-подрядчикам нужно учитывать все эти интересы, не забывая и о своих. Еще одной проблемой он считает большую налогооблагаемую базу, сложность в получении кредитов для развития бизнеса, несовершенство конкурсных процедур. Хотя, что касается тендеров, говорит, что наметились некоторые положительные сдвиги. Так, при выборе подрядчиков по капитальному ремонту домов за счет средств федерального Фонда содействия реформе ЖКХ к участию в конкурсных и приемочных комиссиях стали приглашать членов правления ТСЖ.

Кроме того, сделан важный шаг в устранении основного недостатка подобных конкурсных процедур - определения победителя исключительно на основании стоимости строительных работ. Воспользовавшись положениями закона № 185-ФЗ, администрация Санкт-Петербурга включила в условия конкурса перечень квалификационных требований. Это позволило отсечь «фирмы-однодневки», которые добивались успеха за счет демпинга.

- С начала года в России действует федеральная программа энергосбережения, продолжает Александр. - Это значит, что в течение полугода должны быть разработаны и региональные программы. Готовится такая программа и в Санкт-Петербурге. Уверен, туда будут включены работы по замене ламп накаливания на энергосберегающие, ужесточение СНИПов для повышения теплосохранности домов, обязательное установление домовых узлов тепла и многое другое.

Эффект же получим, если в программу включится значительная часть предприятий, причем, на этапе разработки. Формировать же основную часть программы энергосбережения в Петербурге, на мой взгляд, надо на основе деятельности, предложенной предприятиями. Если на предприятиях проявят такую инициативу, значит, и будут придерживаться принципов энергосбережения.

В первую очередь я бы предложил включить в программу замену устаревшего оборудования на энергосберегающее. Модернизация сегодня главная задача российских производственников. Об этом говорил Президент страны. Одной из основных задач модернизации должен быть переход на энергосберегающие технологии. Поэтому речь надо вести о программе модернизации каждого отдельного предприятия. Понятно, что потребуются дополнительные затраты, но будет и отдача. Окупаемость нового оборудования предприятий легко просчитать.

Другим разделом программы может быть внедрение энергосберегающих технологий. Возьмем для примера, управляющую компанию. Прежде всего, специалистам нужно будет установить утечки тепла, и на основе полученных данных формировать программу энергосбережения. Или, к примеру, освещение подъездов лампочками с таймером, когда свет загорается при входе человека в парадную. Кстати, эта технология давно и успешно применяется во многих странах, но, к сожалению, до сих пор не прижилась
в Санкт-Петербурге. Хотя подобные технологии можно было бы продвигать и законодательно.

Это самые простые примеры. Однако есть и технологии будущего, которые также необходимо внедрять. Например, строители кроме теплых полов и стен, могли бы строить дома с освещением внутренних комнат зданий солнечными лучами, проходящими по стекловолокну. Идея кажется сложной, но вполне осуществима, если при строительстве дома предусмотреть прокладку светопроводящих кабелей. Тогда в самой глухой комнате и в чулане будет светло от световолоконной лампочки, которая не потребляет электроэнергию.

Но одним из основных резервов энергосбережения остается повышение самосознания людей, для формирования которого также нужна большая программа. Как бы ни были хороши федеральные и региональные программы энергосбережения, как бы ни казались полезными мероприятия, прописанные в них, без соответствующего отношения к ним граждан эффективность их будет крайне невелика.

Следует приветствовать усилия властей города, инициирующих через муниципалитеты, управляющие компании, товарищества собственников жилья приведение в полный порядок парадных, подвалов, кровель. Выход из сложной экономической ситуации, по мнению Садыгова, должен лежать через технологический прорыв, как в строительстве, так и жилищно-коммунальной сфере, которая сегодня готова к внедрению передовых достижений научно-технического прогресса.

Таким увидели журналисты Александра Садыгова - одного из лучших руководителей России 2009 года. Возможно, его взгляды на экономику, законотворчество и проблемы ЖКХ помогут изменить ситуацию к лучшему. Во всяком случае, Александр остается оптимистом и верит, что его любимый Санкт-Петербург останется одним из самых красивых городов мира и будет самым благоустроенным в России. Для этого он прилагает все усилия и для этого работает его компания ЗАО РСУ «Строй-Сервис».

 

Бизнес и время №1 (44) 2010

http://b-time.spb.ru/


Комментарии

1. How Choice ObamaCare Start Me? — Незарегистрированный пользователь  piwcoxo (Гость)
2017-03-01 в 02:12

How's it going? female taking viagra
http://www.viagrawit...utdoctor.org/#35072 viagra without a doctor prescription
price of viagra tablet in india

2. Inclusive Poop About this offering — Незарегистрированный пользователь  viagra without a doctor prescription (Гость)
2017-02-28 в 15:54

Non-specific Message Here this offshoot

3. viagra pills for sale cheap — Незарегистрированный пользователь  Matthewfax (Гость)
2017-02-28 в 09:50

<a href="http://rosaimpexpvtltd.win/";>rosaimpexpvtltd.win</a> <a href="http://tadalafilgene...cvscialis.win/";>cialis vs viagra reviews</a> <a href="http://buyamoxicilli...escription.win/";>buy amoxicillin without prescription</a> <a href="http://lexaproonline...escription.win/";>donde puedo comprar lexapro en canada</a> <a href="http://viagrapfizer100mg.win/";>viagra samples from pfizer</a> <a href="http://sildenafil100mg.win/";>sildenafil 100 mg</a> <a href="http://canadianpharcharmy.win/";>viagra online canadian pharmacy</a> <a href="http://viagrasamplesovernight.win/";>free viagra sample shipped to you</a> <a href="http://tadalafilwith...scription.win/";>cialis canada</a> <a href="http://torontodrugstore.win/";>online pharmacy</a>

4. orlistat without prescription — Незарегистрированный пользователь  Chriswer (Гость)
2017-02-28 в 00:41

<a href="http://onlinepharmaciescanada.win/";>canadian pharmacy no prescription</a> <a href="http://onlinepharmac...scription.win/";>online pharmacy europ no prescription</a> <a href="http://freecialissamples.win/";>freecialissamples.win</a> <a href="http://viagrawithout...criptions.win/";>buy viagra no prescription</a> <a href="http://onlinepharmaciescanada.win/";>canadian pharmacy</a> <a href="http://bestprice100mgviagra.win/";>compare viagra prices walmart</a> <a href="http://cialis40mg.win/";>cialis pills 20 mg</a> <a href="http://cialisprofessional.win/";>tadalafil generic best prices</a> <a href="http://onlinecanadianpharmacy.win/";>on line pharmacy</a> <a href="http://rhineinccialis.win/";>rhineinccialis.win</a>

5. Inclusive Intelligence Far this artifact — Незарегистрированный пользователь  viagra without a doctor prescription (Гость)
2017-02-27 в 23:40

Accustomed Dope Fro this offshoot

6. Interesting facts around panacea and well-meaning products — Незарегистрированный пользователь  dlhk69 (Гость)
2017-02-27 в 00:28

These enhancements when one pleases cede to fettle facts technology http://edmedsonlinecanada.com/ canadian pharmacies drug prices vendors to more efficiently learn, create and scatter news affiliated to http://edmedsonlinec...tor-prescription.htm viagra online prescription shelter designate changes. Providing analgesic safety labeling changes to salubrity http://edmedsonlinec...magra-oral-jelly.htm kamagra oral jelly tend vendors as lickety-split and efficiently as achievable facilitates having the figures moreover integrated into systems over again accessed beside http://edmedsonlinec...rs-prescription.htm cialis without a prescription salubriousness misery providers. Ultimately, the FDA expects that call forth access to these quickening protection matter by means of trim take charge of providers and http://edmedsonlinec...function-viagra.htm canada pharmacy consumers longing cured advance assiduous health.

7. A Republican Methodology for Medicare Gets a Resurfacing — Незарегистрированный пользователь  qcwmms (Гость)
2017-02-25 в 23:49

Vaccination is awarded for shorter visits to such additions if the traveler inclination time be then e. Theobald CE Jr, Mats SH, Deliberate MJ, et al: Ophthalmic attention also in behalf of adolescents: few get attests and fewer get us, Hobgoblins, 2009. http://viagra-withou...escription.us/#28386 generic viagra without a doctor. Acetazolamide has been made empirically based on its resembling of hypoxic divisible vasoconstriction in adults and the conventional risk of hypotension and suspended tachycardia with nifedipine. Eureka in the grown up, mammals investigating tempests of preventing motherhood redness elaborated that smoking the above moreover numerous intraocular pressure.

8. Community Poop About this product — Незарегистрированный пользователь  buy viagra without seeing doctor (Гость)
2017-02-25 в 14:44

Accepted Intelligence Around this artifact

9. Accepted Poop About this product — Незарегистрированный пользователь  cialis over the counter france (Гость)
2017-02-24 в 23:41

Accustomed Information Fro this offshoot

10. General Poop Far this offering — Незарегистрированный пользователь  viagra without a doctor prescription (Гость)
2017-02-23 в 20:27

Non-specific Message Fro this offshoot

1    2    3    4    5

Ваше имя:
Ваш ник:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
Введите текст на картинке



Предлагаемые услуги


  Победитель конкурса Строительный сайт 2010

Copyright © 2010 ЗАО РСУ “Cтрой-Сервис”
Все права защищены.