Новости

загрузка

Контакты

190005, г.Санкт-Петербург,
5-я Красноармейская ул., д.26

Тел.:(812) 746-84-97, 575-94-50

моб. тел: 962-28-40

E-Mail: sadygov@mail.ru

"Александр Садыгов. Малый бизнес в ЖКХ: из первых уст"

По прогнозам многих аналитиков, после кризиса нас ожидает бурное развитие малого бизнеса.
Малым и средним предприятиям пророчат большое будущее в сфере ЖКХ.
Насколько обоснован подобный оптимизм? О малом бизнесе в ЖКХ рассуждает генеральный директор

ЗАО «РСУ «Строй-Сервис» Александр Шыхалыевич САДЫГОВ.Александр Садыгов

– Теоретически жилищно-коммунальное хозяйство – весьма привлекательная сфера для малого бизнеса. Это один из самых стабильных секторов экономики, ведь жилищные и коммунальные услуги всегда востребованы.

И из-за востребованности услуг ЖКХ сильно монополизировано?
– Не совсем так. Естественный монополизм – централизованная поставка энергоресурсов – объясняется историческими причинами. Так сложилась инфраструктура коммунального комплекса. А что касается преобладания в сфере управления и эксплуатации жилой недвижимости жилкомсервисов, то это явление во многом объясняется недостаточной активностью населения.
Если бы жители энергичнее погружались в проблемы качества обслуживания домов и придомовых территорий, то конкуренция в ЖКХ была бы гораздо выше. И это, кстати, принесло бы пользу всем: и жилкомсервисам, которые бы в большей степени стремились к повышению качества услуг, и частным управляющим компаниям, у которых было бы больше шансов на победу в тендерах, и, конечно, населению.

Но ведь на федеральном уровне конкуренция между управляющими компаниями стимулируется.
– В какой-то степени это верно. Согласно статье 14 закона «О фонде ЖКХ» одним из условий выделения региону средств из Фонда содействия реформе ЖКХ на капитальный ремонт жилых домов является наличие определенного минимума негосударственных управляющих компаний. В той же статье прописан другой критерий готовности региона к реформе – процент многоквартирных домов, где образованы ТСЖ.
Но Жилищный кодекс дает собственникам жилья право на выбор формы управления – как ТСЖ, так и жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, управляющая компания, а также прямое управление. Если следовать букве закона, то одна из форм управления жилой недвижимостью – ТСЖ – имеет льготы.
Налицо противоречие между двумя законодательными актами. У реформаторов ЖКХ России непочатый край работы в нормативно-правовом поле.

Ваше предприятие имеет большой опыт работы в ЖКХ по всем видам ремонта и благоустройства придомовых территорий. Какие проблемы строительных предприятий малого бизнеса вы бы выделили в данной сфере?
– Прежде всего, это сосредоточение множества интересов. К одному жилому дому имеют отношение свыше десятка различных ведомств. Предприятиям-подрядчикам нужно учитывать все эти интересы, не забывая о своих. Это непросто.
Из других проблем я бы выделил большую налогооблагаемую базу, сложность в получении кредитов для развития бизнеса, несовершенство конкурсных процедур. Хотя, что касается тендеров, то здесь наметились некоторые положительные сдвиги. Так, при выборе подрядчиков по капитальному ремонту домов за счет средств федерального Фонда содействия реформе ЖКХ к участию в конкурсных и приемочных комиссиях пригласили членов правления ТСЖ.
Кроме того, сделан важный шаг в устранении основного недостатка подобных конкурсных процедур – определения победителя исключительно на основании стоимости строительных работ. Воспользовавшись положениями закона № 185-ФЗ, администрация Санкт-Петербурга включила в условия конкурса перечень квалификационных требований. Это позволило отсечь «фирмы-однодневки», которые добивались успеха за счет демпинга.

Вы считаете эти положительные сдвиги в жилищно-коммунальной сфере достаточным основанием для оптимизма?
– Основания для оптимизма есть всегда. Мы, строители, хотим работать в жилищно-коммунальном хозяйстве, приносить пользу городу. К труженикам ЖКХ я отношусь с большим уважением. Они работают в непростых условиях и подчас проявляют настоящую самоотверженность при исполнении своего профессионального долга. Многие эксперты сходятся в едином мнении о том, что самый быстрый и надежный путь из сложной экономической ситуации лежит через технологический прорыв. На мой взгляд, жилищно-коммунальная сфера сегодня готова к внедрению передовых достижений научно-технического прогресса.

 

Журнал  "Строительство и городское хозяйство" № 113  

http://stroypuls.ru/sgh/113/65.php


Комментарии

1. Taking facts not contribute from medication and good-natured products — Незарегистрированный пользователь  ilnd82 (Гость)
2017-02-28 в 21:37

Confinement govern pills—time again known as "the pill"— <a href="http://viagra-sansordonnance.com/";>viagra sans ordonnance</a> make been touted seeking their reliability. Experts calculate that they're more than 99 percent clobber when taken as directed. But there's a jumbo caveat here: Women emergency to lift their contraceptives devotedly and correctly to prevent pregnancy.

2. Engaging facts here medicine and tender-hearted products — Незарегистрированный пользователь  azfezc (Гость)
2017-02-27 в 20:50

These enhancements resolution concede fettle dope technology <a href="http://edmedsonlinec...rescription.htm";>cialis without a doctor's prescription</a> vendors to more efficiently pick, catalogue and issue low-down related to <a href="http://edmedsonlinec...tion-viagra.htm";>viagra from canada</a> safety label changes. Providing narcotize safeness labeling changes to health <a href="http://edmedsonlinec...escription.htm";> calverta viagra without a doctor prescription</a> misery vendors as hurriedly and efficiently as practicable facilitates having the observations further integrated into systems oftentimes accessed through <a href="http://edmedsonlinecanada.com/";>canadian pharmacies</a> healthiness attend to providers. Last analysis, the FDA expects that prompt access to these pivotal cover data on haleness watch over providers and <a href="http://edmedsonlinec...oral-jelly.htm";>kamagra oral jelly</a> consumers when one pleases wagerer ballyhoo tolerant health.

3. How Wish ObamaCare Hand-picked Me? — Незарегистрированный пользователь  Segcdyl (Гость)
2017-02-26 в 21:37

See ya., can viagra cause insomnia
<a href="http://www.viagrawit...criptions.net/";>viagra without a doctor prescription</a>
mexican viagra commercial

4. Here’s where you can find some answers. — Незарегистрированный пользователь  yehw87 (Гость)
2017-02-26 в 19:51

How does Cialis work? Cialis works nearby enhancing the effects of joined of the chemicals the thickness normally releases into the pen during <a href="http://sildenafilwit...scription.com/";>viagra without a doctor's prescription</a> arousal. This allows an snowball of blood flood into the pen. An erection is the consequence of an wax in blood flow into non-fluctuating internal areas of the pen.

5. My habitual days beyond deny! — Незарегистрированный пользователь  bwrqrn (Гость)
2017-02-26 в 12:31

Catch you later. viagra deadly combination
<a href="http://viagrawithout...escription.com/";>viagra without a prescription</a>
viagra young age side effects

6. A Republican Plot in every nook Medicare Gets a Increase — Незарегистрированный пользователь  euvhhw (Гость)
2017-02-24 в 11:27

Civil robustness reform campaigns in the 20th century were initiated <a href="http://viagrawithout...tion.org/#83540";>viagra without a doctor prescription</a> and flow beside elites more troubled with defending against attacks from involvement business groups than with popular mobilization, and grassroots reformers in the labor, refined rights, feminist, and AIDS activist movements have concentrated more on current and incremental changes than on transforming the vigour carefulness method itself.

7. Captivating articles ubiquitous medicament and another stories — Незарегистрированный пользователь  cwvyac (Гость)
2017-02-23 в 17:35

How is Tadalafil different from the currently approved products fit erectile dysfunction (ED)? Cialis is opposite from other currently approved products instead of ED in that it stays in the essentials <a href="http://canadianpharm...iescialis.com/";>canadian pharmacy</a>. However, there were no studies that straight away compared the clinical efficacy and cover of Cialis to other products

8. Stimulating articles usual cure-all and different stories — Незарегистрированный пользователь  fwfjnzl (Гость)
2017-02-20 в 17:14

How does Cialis work?
Cialis <a href="http://cialis20mgonl...e.website/5342";>best price on cialis 20mg</a> works through enhancing the effects of an individual of the chemicals the carcass normally releases into the commit to paper during progenitive arousal. This allows an enlarge of blood gush into the <a href="http://cialis20mg.website/";>generic cialis 20mg</a>. An erection is the come about of an widen in blood flow into confident internal areas of the pen.

9. How Whim ObamaCare Force Me? — Незарегистрированный пользователь  guxg07 (Гость)
2017-02-20 в 05:04

Its level focus on is candid - to extend healthiness insurance <a href=" http://viagrawithout...ptions.org/#ym49559 ">viagra without a doctor prescription</a> coverage to some of the estimated 16% of the US citizens who insufficiency it. Those people acquire no coverage from their employers and are not covered beside US health programmes for the badly off and elderly.

10. A Republican Project during Medicare Gets a Revival — Незарегистрированный пользователь  luovry (Гость)
2017-02-19 в 22:46

Concern The Affordable Care Act is the most important fettle fancy legislation enacted in the Joint States since the formation of Medicare and Medicaid in 1963. The law implemented exhaustive reforms <a href="http://viagra-withou...scription.org/";>viagra without doctor prescription</a> designed to increase the accessibility, affordability, and value of health care.

1    2    3    4

Ваше имя:
Ваш ник:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
Введите текст на картинке



Предлагаемые услуги


  Победитель конкурса Строительный сайт 2010

Copyright © 2010 ЗАО РСУ “Cтрой-Сервис”
Все права защищены.